H24 : Pourquoi avoir décidé de créer Novaxia Immo Opportunité 3 ?

Joachim Azan : Nous avons lancé en avril dernier Novaxia Immo Opportunité 3, notre 3ème offre liée sur l’immobilier et l’hôtellerie.

Cette offre agréée par l’Autorité des Marché Financiers fait bénéficier aux investisseurs privés d’une réduction ISF à hauteur de 50% et IR à hauteur de 18% au titre de l’investissement direct dans les PME immobilières.

Novaxia Immo Oportunité 3 permet aux investisseurs d’accéder aux marchés immobiliers et hôteliers dans les zones privilégiées que sont Paris et sa première couronne et les grandes métropoles de la Côte d’Azur.

H24 : Pouvez-vous nous apporter plus de détail sur Novaxia Immo Opportunité 3?

J.A. : Cette nouvelle solution d’investissement réunit 9 sociétés dont 6 sociétés immobilières et 3 sociétés hôtelières.

Les sources de revenus pour l’investisseurs proviendront, d’une part des plus-values potentielles obtenues grâce à l’activité hôtelière à savoir les loyers d’exploitation et la revente du fonds de commerce valorisé et, d’autre part des plus-values potentielles générées à terme par l’activité immobilière (construction et rénovation lourde d’immeubles en vue de leur revente).

Chacune des sociétés pilotera un ou plusieurs projets, selon le cas, immobiliers ou hôteliers de 2 à 5 étoiles situés sur des emplacements attractifs. Depuis 2008, une vingtaine de projets immobiliers et hôteliers haut-de-gamme ont été ainsi réalisés.

Quant à la répartition des bénéfices nous avons opté pour une politique de rémunération à la performance.

Ainsi jusqu’à 4 % de TRI annuel, 100% des bénéfices réalisés seront reversés à l’investisseur et 2/3 au-delà de 4% de TRI annuel.

Pour en savoir plus, cliquer ici.