| CAC 40 | Perf Jour | Perf Ytd |
|---|---|---|
| 7380.74 | +0.92% | -2.15% |
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| Auris Gravity US Equity Fund | 32.90% |
| Jupiter Merian Global Equity Absolute Return | 8.82% |
| Pictet TR - Atlas | 8.61% |
| AXA WF Euro Credit Total Return | 8.53% |
| Cigogne UCITS Credit opportunities | 5.90% |
| Exane Pleiade | 5.84% |
| Sanso MultiStratégies | 5.43% |
| Candriam Bonds Credit Alpha | 4.64% |
| DNCA Invest Alpha Bonds | 3.47% |
| Fidelity Absolute Return Global Equity Fund | 3.42% |
| Syquant Capital - Helium Selection | 3.35% |
| Candriam Absolute Return Equity Market Neutral | 2.81% |
| H2O Adagio | 0.67% |
| M&G (Lux) Episode Macro Fund | -1.67% |
| Vivienne Bréhat | -9.56% |
SCPI : où en sont les expertises ?
Altarea IM partage l’évolution favorable des valeurs d’expertises du patrimoine immobilier de sa Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Alta Convictions au 30 juin 2024, et actualise certaines des valeurs de la SCPI à la mi-année.
Ces valorisations reposent sur les expertises immobilières des actifs du portefeuille de la SCPI, réalisées de façon indépendante par l’expert externe de la SCPI : la société BNP Paribas Real Estate Valuation France.
Quel résultat pour votre SCPI Alta Convictions ?
Philippe Delhotel, Directeur général Délégué en charge de la distribution
Les valeurs hors droits des premiers actifs d’Alta Convictions affichent toutes une progression de leur valeur comprise entre +4% et +12%, témoignant des conditions favorables d’acquisition, et des opportunités bien exploitées par l’équipe de gestion.
La valeur de la part présente désormais une décote de 6,5% par rapport à la valeur de reconstitution, un positionnement très favorable dans le contexte actuel.
La valeur de la réalisation de la SCPI affiche pour sa part une progression de presque 2,2 % depuis son lancement il y a quelques mois.
Les valeurs de part de la SCPI Alta Convictions au 30 juin 2024 :
| Valeur de reconstitution (valorisation actualisée) | 320,80 € |
| Valeur de réalisation (valorisation actualisée) | 280,58 € |
Pour rappel :
| Valeur de part (souscription) | 300,00€ |
| Valeur de retrait (revente) | 274,65€ |
Comment expliquez-vous ces résultats encourageants ?
Philippe Delhotel
Derrière ces valorisations bien orientées, trois choix forts côté investissements :
-
Pas d’actifs de bureaux pour le moment,
-
Une approche très sélective ciblant des actifs de qualité,
-
Et une grande vigilance sur les niveaux locatifs.
Quel objectif pour le second semestre ?
Philippe Delhotel
Pour les clients souscripteurs de notre SCPI ALTA CONVICTIONS, les valorisations bien orientées évoquées plus haut viennent compléter notre objectif maintenu de distribuer au moins 6% sur l’exercice 2024, objectif que nous avons pu sécuriser en constituant des réserves conséquentes (5 mois) dès la fin 2023.
Notre ambition est donc intacte : viser au titre de 2024 une performance Client parmi les plus élevées du marché sans rien céder coté stratégie d’investissement.
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