Perial AM a obtenu le tout nouveau label ISR Immobilier pour la SCPI PFO2 et la toute nouvelle SCI Perial Euro Carbone. Entretien avec Anne-Claire Barberi, Responsable RSE et Innovation MRICS de Perial.

Que représente la labellisation ISR pour PERIAL AM ?

Anne-Claire Barberi : Les labellisations ISR obtenues pour la SCPI PFO2 et la SCI PERIAL Euro Carbone sont une nouvelle preuve de la qualité de la stratégie d'investissement responsable de PERIAL AM. C'est la reconnaissance des convictions que PERIAL AM porte depuis la création de PFO2 il y a plus de 10 ans.

Dans le cadre du label, les objectifs chiffrés que nous intégrons au cœur de PFO2 et de PERIAL Euro Carbone sont audités par un organisme tiers indépendant pour s'assurer qu'ils sont pertinents et répondent significativement aux enjeux ESG.

Ces labellisations viennent s'ajouter aux certifications et notations dans lesquelles PERIAL AM est engagé depuis plusieurs années déjà, comme l'ISO 50001 (gestion de la performance énergétique), l'ISO 9001 (gestion de la qualité) et le reporting annuel auprès des PRI pour lequel PERIAL AM est noté A chaque année depuis trois ans, valorisant sa stratégie d'investissement responsable.

Concrètement, comment se matérialise votre stratégie d'investissement responsable ?

Anne-Claire Barberi : Nous avons construit une grille de 60 critères sur les thématiques Environnementales, Sociales et de Gouvernance en ligne avec les exigences du label ISR, que nous utilisons pour analyser chaque actif depuis la préacquisition jusqu'à son arbitrage, et ce sur l'ensemble des fonds gérés par PERIAL AM. Cette analyse ESG aboutit à une note sur 100 qui est mise à jour annuellement. Cette grille se veut particulièrement exigeante pour nous permettre de mettre en place notre stratégie Best-in-Progress année après année. Pour PFO2, 60 critères ESG sont évalués sur plus de 200 immeubles, soit 12 000 critères évalués chaque année sur le patrimoine de la SCPI.

Cet outil valorise l'ensemble des actions que nous menons sur les immeubles : optimisation de l'exploitation, sensibilisation des locataires & adaptation des bâtiments à leurs usages, et réalisation de travaux.

Quels sont vos prochains objectifs ?

Anne-Claire Barberi : Nous souhaitons intégrer progressivement l'ensemble des fonds gérés par PERIAL AM à la labellisation ISR.

Le programme RSE Groupe, PERIAL Positive 2030, accompagnera cet objectif ambitieux, puisqu'il décline des objectifs précis sur 12 thématiques ESG à horizon 2030. PERIAL AM s'inscrit dans ce programme qui vise à améliorer l'impact des fonds sur le climat, la communauté et le territoire.

 

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