CAC 40 Perf Jour Perf Ytd
7380.74 +0.92% -2.15%
DIVERSIFIÉS / FLEXIBLES Perf. YTD
SRI
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IDE Dynamic World Flexible 20.60%
First Eagle Amundi International Fund 16.44%
R-co Valor 16.12%
GF Ambition Solidaire 14.37%
DNCA Invest Evolutif 13.85%
R-co Valor Balanced 11.52%
ACATIS Value Event 10.66%
ODDO BHF Exklusiv : Polaris Balanced 9.58%
Mansartis Investissements ISR 9.23%
Russell Inv. MAGS 9.17%
Carmignac Patrimoine 7.06%
CPR Croissance Réactive 6.92%
Ofi Invest ESG MultiTrack Grand Prix de la Finance 6.87%
BNY Mellon Global Real Return Fund (EUR) 6.67%
Tikehau International Cross Assets 6.65%
GIS Global Multi Asset Income 6.64%
Sienna Diversifié Flexible Monde 6.18%
Lazard Patrimoine Opportunities SRI 6.10%
Exane Ceres 5.94%
Tailor Allocation Defensive 5.87%
Dorval Global Allocation 5.86%
Dorval Convictions 5.67%
Mandarine Solution 5.58%
Sycomore Next Generation 5.54%
JPMorgan Funds - Global Macro Opportunities 5.48%
Echiquier Allocation Flexible 4.92%
Exclusif 21 4.33%
VEGA Euro Rendement ISR 4.01%
Dorval Global Conservative 3.95%
Auris Diversified Beta 3.86%
Echiquier ARTY SRI 3.51%
Trusteam ROC Flex 3.32%
Ginjer Actifs 360 3.14%
Eurose 2.85%
Moneta Long Short 2.61%
Equilibre Ecologique 2.51%
M&G (Lux) Dynamic Allocation Fund 2.44%
Lazard Patrimoine SRI 2.20%
VEGA Patrimoine ISR 1.83%
Sextant Grand Large 0.92%
Cogefi Flex Dynamic -0.58%
Ruffer Total Return International -2.73%
H2O Moderato -3.07%
BDL Rempart -3.44%
Vivienne Ouessant -3.81%
Gay-Lussac Europe Flex -3.87%
ACTIONS Perf. YTD
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R-co Thematic Blockchain Global Equity 55.55%
Loomis Sayles U.S. Growth 42.42%
Echiquier Artificial Intelligence 38.26%
Franklin Technology Fund 35.28%
Sycomore Sustainable Tech 34.11%
Franklin U.S. Opportunities Fund 33.55%
MS INVF Global Opportunity 33.35%
Pictet - Digital 31.71%
Athymis Millennial 29.41%
CPR Global Disruptive Opportunities 29.38%
BNP Paribas Funds Disruptive Technology 28.10%
ODDO BHF Artificial Intelligence 26.58%
CM-AM Global Gold 26.26%
Carmignac Investissement 25.24%
Groupama Global Disruption 25.12%
Ofi Invest ISR Grandes Marques 24.47%
Fidelity Global Technology 24.24%
VIA Smart Equity World 23.52%
M&G (Lux) Global Dividend Fund 22.40%
Echiquier World Equity Growth 20.71%
Russell Inv. World Equity Fund 20.45%
AXA WF Robotech 19.67%
Covéa Ruptures 19.18%
Mirova Global Sustainable Equity 19.17%
Sanso Smart Climate 19.12%
BNP Paribas US Small Cap 19.05%
HMG Globetrotter 18.69%
EdR Fund Big Data 18.48%
Pictet - Security 18.45%
Square Megatrends Champions 18.12%
Thematics AI and Robotics 16.38%
Comgest Monde 16.02%
Janus Henderson Horizon Global Sustainable Equity Fund 15.77%
JPMorgan Funds - Global Dividend 14.13%
MS INVF Global Brands 14.10%
Mandarine Global Microcap 13.97%
Digital Stars Europe 13.96%
Thematics Meta 13.70%
Pictet - Global Megatrend Selection 12.89%
JPMorgan Funds - China A-Share Opportunities 12.57%
Mandarine Global Transition 12.37%
Pictet - Premium Brands 12.24%
CPR Invest Hydrogen 11.44%
Aperture European Innovation 11.18%
R-co Valor 4Change Global Equity 10.38%
Pictet - Clean Energy Transition 9.89%
FTGF ClearBridge Infrastructure Value 9.86%
Pictet - Water 8.59%
GemEquity 8.43%
Pictet - Global Environmental Opportunities 7.88%
Jupiter Global Ecology Growth 7.15%
Echiquier World Next Leaders 7.06%
Sextant Tech 6.84%
Thematics Water 6.15%
GIS SRI Ageing Population 5.27%
Sienna Actions Bas Carbone ISR 5.17%
BNP Paribas Aqua 5.15%
M&G (Lux) Global Listed Infrastructure Fund 4.42%
Aesculape SRI 4.26%
JPMorgan Funds - Global Healthcare 3.19%
Piquemal Houghton Global Equities 2.71%
EdR Fund US Value 2.28%
DNCA Invest Beyond Semperosa -0.08%
Ecofi Enjeux Futurs -0.12%
EdR Fund Healthcare -1.52%
AXA Aedificandi -2.99%
Templeton Global Climate Change Fund -3.08%
Candriam Equities L Oncology Impact -4.49%
Candriam EQ L Europe Innovation -4.77%
PERFORMANCE ABSOLUE Perf. YTD
SRI
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Auris Gravity US Equity Fund 32.90%
Jupiter Merian Global Equity Absolute Return 8.82%
Pictet TR - Atlas 8.61%
AXA WF Euro Credit Total Return 8.53%
Cigogne UCITS Credit opportunities 5.90%
Exane Pleiade 5.84%
Sanso MultiStratégies 5.43%
Candriam Bonds Credit Alpha 4.64%
DNCA Invest Alpha Bonds 3.47%
Fidelity Absolute Return Global Equity Fund 3.42%
Syquant Capital - Helium Selection 3.35%
Candriam Absolute Return Equity Market Neutral 2.81%
H2O Adagio 0.67%
M&G (Lux) Episode Macro Fund -1.67%
Vivienne Bréhat -9.56%
Articles Patrimoine et Fiscalité

Apport de biens immobiliers à  une société IS...

http://files.h24finance.com/jpeg/1818%20question%2015.jpg

 

Situation de fait :


Votre client est associé avec son père dans une SCI (respectivement 49% et 51%) créée il y a 22 ans, soumise à  l’IR, et qui détient des immeubles acquis entre 2003 et 2008.

 

Votre client souhaite conserver ces biens dans la famille, notamment pour ses enfants, tout en diminuant si possible ses revenus fonciers. Il n’a pas besoin de ces revenus locatifs pour vivre et n’a pas besoin de liquidités.

 

Il envisage deux hypothèses :

 

  • Lui et son père apportent leurs titres de la SCI en commun avec son père à  une société créée pour l’occasion, et soumise à  l’IS
  • ou Apporter les immeubles détenus par la SCI à  une société créée pour l’occasion, et soumise à  l’IS.

 

Vous vous interrogez sur les conséquences fiscales de chacune de ces opérations.

 

Pour lire la fiche complète rédigée par le département Ingénierie Patrimoniale de la Banque Privée 1818, cliquez ici

Publié le vendredi 8 juillet 2016

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ACTIONS PEA Perf. YTD
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Axiom European Banks Equity 44.58%
CPR Croissance Dynamique 17.51%
Alken Fund Small Cap Europe 12.30%
Sycomore Europe Happy @ Work 11.62%
Alken European Opportunities 11.57%
Tailor Actions Avenir ISR 9.34%
Amplegest Pricing Power 9.06%
Groupama Opportunities Europe 8.66%
DNCA Invest SRI Norden Europe 8.51%
Uzès WWW Perf 8.36%
Echiquier Major SRI Growth Europe 7.90%
Tocqueville Croissance Euro ISR 7.80%
VEGA Europe Convictions ISR 6.31%
Tocqueville Euro Equity ISR 6.29%
DNCA Invest Archer Mid-Cap Europe 6.24%
HMG Découvertes 6.23%
Europe Income Family 5.87%
Echiquier Positive Impact Europe 5.62%
BNP Paribas Développement Humain 4.67%
Gay-Lussac Microcaps Europe 4.50%
Indépendance Europe Small 3.59%
EdR SICAV Tricolore Convictions 3.56%
VEGA France Opportunités ISR 3.52%
EdR SICAV Euro Sustainable Equity 3.03%
Mandarine Europe Microcap 2.87%
Dorval Manageurs 2.00%
R-co Conviction Equity Value Euro 1.89%
Fidelity Europe 1.75%
BDL Convictions 0.39%
Athymis Trendsetters Europe 0.38%
Mandarine Premium Europe 0.11%
Palatine Europe Sustainable Employment -0.27%
Mandarine Unique -0.59%
R-co Thematic Real Estate Grand Prix de la Finance -0.81%
Centifolia -1.44%
Dorval European Climate Initiative -1.58%
Indépendance France Small & Mid -1.87%
LONVIA Mid-Cap Europe -2.74%
LFR Euro Développement Durable ISR -3.04%
Dorval Manageurs Europe -3.07%
Moneta Multi Caps -3.45%
France Engagement -4.81%
Pluvalca Small Caps -5.19%
Covéa Perspectives Entreprises -5.34%
Groupama Avenir Euro -6.17%
Richelieu Family -6.29%
Mirova Europe Environmental Equity -6.57%
Quadrator SRI -6.61%
Mandarine Social Leaders -6.62%
Sycomore Europe Eco Solutions -6.68%
Eiffel Nova Europe ISR -9.44%
Quadrige France Smallcaps -11.34%
Lazard Small Caps France -13.67%
Quadrige Europe Midcaps -17.59%
ARTICLE 9 Perf. YTD
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Lazard Convertible Global 7.29%
M Global Convertibles SRI 4.43%